В прямой продаже нежилое помещение

В прямой продаже нежилое помещение свободного назначения с общей площадью 50 кв.м.🔥 Расположено в центре города, в 3-х минутах ходьбы от станции м. «Лиговский проспект», вход со двора. Помещение цокольное, (углубление 50см), высота потолков 2,7 м., в хорошем состоянии, светлое, (с тремя окнами, выходящими во двор), установлены кондиционер и вытяжка. Есть преимущество, которое еще больше увеличивает ликвидность данного объекта: со стороны улицы Разъезжая имеется окно под аркой, которое при согласовании может быть использовано как отдельный вход. Над помещением расположен нежилой объект (хостел). 6 лет стабильно сдаётся постоянным арендаторам. Имеются все договора: с ТСЖ и Ленэнерго. В собственности находится более пяти лет.